【資産活用・土地活用】
大人気の小阪小学校・小阪中学校区！
【物件概要】小阪本町2丁目 借地権付建物 B-2
| 物件種目 | 借地権付建物 |
| 最寄駅 | 河内小阪駅 |
| 物件価格 | ご成約御礼 |
| 敷地面積（坪数） | ご成約御礼 |
| 坪単価 | 約 ご成約 万円 |
| ポイント | 土地活用 学校区は、人気の小阪小・小阪中校区です！ |
| １．物件所在地 | 東大阪市小阪本町2丁目 |
| ２．交通 | 近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩 約7分 JRおおさか東線「河内永和駅」徒歩 約16分 |
| ３．権利 | 建物所有権・土地借地権 |
| ４．地目 | 宅地 |
| ５．都市計画 | 市街化区域 |
| ６．用途地域 | 第一種住居地域 |
| ７．建蔽率 | 60％ |
| ８．容積率 | 200％ |
| ９．その他制限 | 準防火地域 |
| 10．地勢 | 平坦 |
| 11．接道（前面道路） | 北側：公道及び私道 |
| 12．設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 13．現況 | 建物有 |
| 14．取引 | 相談 |
| 15．引渡条件 | 現状渡し（現状有姿取引） |
| 16．私道負担 | なし |
| 17．備考 | 土地活用及び資産活用で拡幅 建物：木造瓦葺平家建／建築年不詳 |
【取扱業者】株式会社Sign Home‐サインホーム
ご連絡を確認した順番で対応させていただきます。
人気のエリアでの物件且つ希少物件につき、ご興味のある方はお早めのお問い合わせをお願い致します。
| 会社名：株式会社Sign Home（サインホーム） | 住所：東大阪市小阪本町2丁目12-4 |
| TEL：06-6729-2000 | MAIL：info@signhome.co.jp |
| 宅地建物取引業許可｜大阪府知事（1）第65430号 賃貸住宅管理業登録｜国土交通大臣（1）第9648号 | 取引態様：媒介 ※仲介手数料は別途貰い受けます。 |